Giải quyết điểm nghẽn giao thông, bất động sản Bảo Lộc dậy sóng
Thành phố Bảo Lộc – đô thị hạt nhân phía Nam tỉnh Lâm Đồng được nhiều chuyên gia đánh giá chưa phát triển hết tiềm năng do giao thông chưa đồng bộ. Những dự án giao thông nghìn tỷ chuẩn bị triển khai thời gian tới không chỉ giúp giải quyết điểm nghẽn giao thông còn hứa hẹn sẽ là đòn bẩy giúp “kích hoạt” thị trường bất động sản khu vực sau thời gian dài trầm lắng.
Thành phố Bảo Lộc chưa phát triển xứng tầm
Nhiều hạ tầng nghìn tỷ đổ bộ giúp “kích hoạt” thị trường bất động sản Bảo Lộc
Theo phê duyệt quy hoạch tỉnh Lâm Đồng thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt kèm theo quyết định số 1727/QĐ-TTg ngày 29/12/2023, Lâm Đồng sẽ trở thành thành phố trực thuộc trung ương vào năm 2050, gồm 3 quận, 3 thị xã, 3 huyện. Để đạt mục tiêu, Lâm Đồng đang được chính phủ đặc biệt quan tâm, đặc biệt là về hạ tầng giao thông.
Dự án cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc dài 66 km, đi qua địa phận hai tỉnh Đồng Nai và Lâm Đồng, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 17.000 tỷ đồng. Đoạn tiếp nối Bảo Lộc – Liên Khương dài 74 km, nằm trên địa bàn Lâm Đồng, quy mô bốn làn xe, có tổng mức đầu tư giai đoạn phân kỳ 11.300 tỷ đồng.
Dự án cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc sẽ là hạ tầng quan trọng giúp tháo gỡ điểm nghẽn giao thông cho Bảo Lộc (Hình minh họa)
Hai dự án thuộc dự án thành phần của tuyến cao tốc Dầu Giây – Liên Khương dài 200 km, nối liền trung tâm của tỉnh Lâm Đồng với Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Đây là một dự án trọng điểm quốc gia có tầm quan trọng to lớn đối với sự phát triển kinh tế – xã hội của khu vực Tây Nguyên.
Theo thông tin mới nhất, hiện Đồng Nai và Lâm Đồng đang đẩy mạnh công tác giải phóng mặt bằng, chuẩn bị nguồn vốn để có thể thi công 2 cao tốc vào cuối năm 2024, dự kiến hoàn thành vào năm 2026.
Song song với đó, Bảo Lộc còn sẽ được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng quan trọng kế cận, dự án nâng cấp Cảng hàng không Liên Khương lên thành Cảng hàng không Quốc tế, dự án sân bay Long Thành, dự án sân bay Lộc Phát… sẽ là những đòn bẩy tạo động lực phát triển cho Bảo Lộc nói riêng và Lâm Đồng nói chung.
Như một quy luật, ở đâu có quy hoạch hạ tầng ở đó bất động sản sẽ tăng theo tiến trình xây dựng. Hạ tầng giao thông luôn đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển thị trường. Sau nhiều tin vui về quy hoạch, thời gian gần đây bất động sản đã có nhiều khởi sắc hơn khi thu hút càng nhiều nhà đầu tư.
“Cửa sáng” cho bất động sản Bảo Lộc
Không chỉ có hạ tầng giao thông, thành phố Bảo Lộc còn được nhà đầu tư đánh giá cao nhờ sở hữu nhiều tiềm năng vượt trội để phát triển bất động sản.
Lợi thế trung tâm kết nối vùng, Bảo Lộc là đô thị hạt nhân phía Nam tỉnh Lâm Đồng, trung tâm kết nối giao thương của Lâm Đồng với TP.HCM, vùng Tây Nguyên và vùng Duyên hải Nam Trung bộ. Trong quy hoạch phát triển, Bảo Lộc sẽ phấn đấu trở thành thành phố sinh thái, thông minh, hiện đại, là một trong 3 quận thuộc thành phố trực thuộc trung ương Lâm Đồng.
Lợi thế về du lịch, được thiên nhiên ưu ái với nhiều ưu thế vượt trội về khí hậu, cảnh quan, Bảo Lộc là địa danh được nhiều du khách yêu thích với các điểm đến nổi tiếng như: chùa Linh Quy Pháp Ấn, thác Đambri, hồ Ngọc, Tu viện Bát Nhã…
Theo định hướng, Bảo Lộc sẽ phát triển các sản phẩm du lịch đặc thù để trở thành thành phố du lịch đa dạng về giải trí, văn hóa, nghỉ dưỡng, sinh thái, tham quan vui chơi giải trí, thể thao… trở thành trung tâm du lịch tỉnh Lâm Đồng sánh ngang cùng Đà Lạt.
Phân khúc nghỉ dưỡng sẽ là “cửa sáng” cho bất động sản Bảo Lộc thời gian tới
Với đa dạng mô hình du lịch, trung bình mỗi năm Bảo Lộc thu hút từ 1-1.5 triệu lượt khách du lịch tham quan, nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, hiện Bảo Lộc còn rất ít cơ sở lưu trú cao cấp, chủ yếu 1 – 3 sao, vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu cho phân khúc khách cao cấp tại địa phương.
Chủ trương phát triển bất động sản kết hợp nghỉ dưỡng để giải bài toán thiếu nguồn lưu trú cao cấp đang được chính quyền địa phương đặc biệt chú trọng kèm theo là nhiều chính sách thúc đẩy. Đây được xem là cơ hội cho phân khúc nghỉ dưỡng và là “cửa sáng” cho bất động sản Bảo Lộc phát triển mạnh thời gian tới.
