Thị trường bất động sản những tháng qua sôi sục nhiều thông tin nóng liên quan pháp lý. Trong khi cơn khát dự án sạch còn tiếp diễn, nhiều nhà đầu tư cho biết lý do rót vốn vào Sun Valley Bảo Lộc ngoài tiềm năng sinh lời tốt thì pháp lý minh bạch nhanh chóng là yếu tố cốt lõi. Nhà đầu tư sớm xác lập quyền sở hữu tài sản cho mình.
Dự án pháp lý tốt hấp dẫn đầu tư
Đến nay đất nền vẫn là mặt hàng được “chọn mặt gởi vàng” so với nhiều phân khúc bất động sản khác. Tính an toàn cao, có thể sinh lời, đôi khi vượt mức mong đợi nếu rơi vào những khu vực đắc địa, quy hoạch vùng tương lai rộng mở. Trong guồng kinh tế phát triển vũ bão, thị trường đất nền càng trở nên bành trướng để kịp đáp ứng nhu cầu đầu tư, tích lũy dâng cao.
Tâm lý dễ mua, thuận bán khiến thị trường đất nền Bảo Lộc sôi sục hàng ngày hàng giờ. Có người mục tiêu đầu tư, để dành hoặc sang tay nhanh kiếm chênh lệch vài trăm triệu đồng. Tuy nhiên, phát triển không kiểm soát sẽ dẫn đến những hệ lụy khó lường. Theo nhận định của một chuyên gia trong ngành, một số “dự án” được quảng cáo quá rầm rộ, thông tin tâng bốc tràn lan thực chất chỉ là đất cá nhân tự tách thửa không được cấp phép, xây dựng hạ tầng sơ xài rồi đem bán, không phải dự án.
Nhiều dự án chậm pháp lý, lâu ra sổ làm chậm trễ kế hoạch của nhà đầu tư, tài sản đất nền trong trường hợp này không còn đảm bảo tính thanh khoản vốn có. Nhà đầu tư hiện nay buộc phải cẩn trọng trước quyết định đầu tư, bảo vệ quyền lợi chính mình bằng tìm hiểu kỹ thông tin dự án, năng lực chủ đầu tư, pháp lý rõ ràng … Điều này được giới chuyên môn đánh giá quan trọng không kém tiềm năng sinh lời của dự án đó.
Miếng bánh đất nền tại các đô thị lớn như TP.HCM đã thu hẹp, cộng thêm chính phủ kiểm soát chặt nhằm hạn chế bong bóng bất động sản khiến thị trường khan hàng, đặc biệt pháp lý minh bạch càng hiếm. Nhà đầu tư chuyển dịch tìm cơ hội ở những đô thị gần, mới nổi như Thủ Dầu Một, Đồng Xoài, Đà Lạt, Bảo Lộc…
Bảo Lộc, địa phương tiềm năng bậc nhất Nam Tây Nguyên đang có những bước tăng trưởng mạnh mẽ, trong khuôn khổ kiểm soát nhất định. Chủ trương giữ quỹ đất bền vững thể hiện qua quản lý chặt chẽ, cấm phân lô nhỏ lẻ, cấp phép hạn chế. Tuy nhiên, dự án nào có quy hoạch tốt, phù hợp thì địa phương vẫn tạo điều kiện để nhà đầu tư đến với thành phố. Nhiều ông lớn như Tập đoàn VinGroup, TTC, Vinamilk, Sabeco, Trường Hải, Hưng Thịnh, Era Holdings, T&T Group, tập đoàn Văn Phú… rót vốn mạnh mẽ trên các lĩnh vực, đặc biệt bất động sản là minh chứng. Trong đó, Sun Valley Bảo Lộc hiện là sản phẩm đất nền có sức hút bậc nhất xứ sở những đồi chè.
Sổ đỏ từng lô xác lập ngay quyền sở hữu cho khách hàng
Bảo Lộc đang tiến những bước vững chãi chinh phục mục tiêu chiến lược đô thị loại II trước 2020, tiệm cận tiêu chí loại III vào 2030. Thành phố phát triển đồng bộ, quy hoạch bài bản, hạ tầng giao thông ngày một hoàn chỉnh trên cơ sở gìn giữ kết cấu nền. Tỷ lệ quy hoạch 1/500 giúp nhà đầu tư hình dung quy hoạch chung và phân khu, phần nào định hình được vị thế bất động sản mình sở hữu.
Sun Valley Bảo Lộc án ngữ trục đường vàng cách trung tâm Bảo Lộc chỉ 5km, thỏa yếu tố “cận thị”, “cận lộ”. Nhiều công trình trọng điểm cấp quốc gia như cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, Quốc lộ 55 nối dài, các tuyến vành đai hoàn thiện nâng cấp giúp thành phố dễ dàng kết nối giao thương với TP.HCM, Đông Nam Bộ, Nam Trung Bộ. Cụm công nghiệp bao quanh sản xuất thương mại nhộp nhịp, dân cư sầm uất, hạ tầng đầu tư bài bản, đường rộng hè thoáng.
Sân bay Lộc Phát đang kêu gọi tái đầu tư, quần thể sân golf 300ha đi vào hoạt động sẽ thu hút du lịch, kích cầu thương mại – dịch vụ, tạo đòn bẩy tăng giá bất động sản. Bảo Lộc ghi nhận lượng khách đầu tư đổ về ngày càng đông, chủ yếu tập trung mảng đất nền có giấy tờ rõ ràng.
Cho đến lúc này, yếu tố giúp Sun Valley Bảo Lộc giữ độ nóng nhất định vẫn là pháp lý ổn, sổ đỏ từng lô sang tên nhanh trong tuần. Bên cạnh mục tiêu sinh lời tiên quyết, nhà đầu tư đã biết cẩn trọng hơn trong việc tìm hiểu thông tin về dự án sắp mua, tính hợp pháp và năng lực chủ đầu tư.
Pháp lý minh bạch đồng nghĩa tính thanh khoản cao, Sun Valley Bảo Lộc đánh trúng tâm lý nhà đầu tư, xác lập quyền sở hữu tài sản nhanh chóng, chắc trong tay. Thông tin tư vấn bởi đội ngũ chuyên nghiệp, tận tâm, chứng từ giao dịch rõ ràng giúp nhà đầu tư thêm vững tin, sẵn sàng “xuống tiền” cho dự án.
